نهاییسازی مدل سرمایهگذاری در اراضی ۶۹ هکتاری اسلامآباد کرج رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای اسلامی شهر کرج گفت: پروژه استراتژیک بازآفرینی بافت فرسوده اسلامآباد با ظرفیت ۱۷۰ هزار مترمربع بنا و ۴۰۰ هزار مترمربع فضای تفریحی، با تهیه طرح مطالعاتی و اسناد مشارکت، فرصتی بینظیر برای سرمایهگذاری در کرج فراهم کرده است.
علیرضا رحیمی محمودآبادی، رئیس کمیسیون عمران و حملونقل شورای اسلامی شهر کرج، با اشاره به اهمیت راهبردی این پروژه اظهار کرد: بازآفرینی محدوده اسلامآباد در چارچوب سیاستهای توسعه پایدار شهری، مولدسازی داراییهای شهری و ساماندهی بافتهای ناکارآمد، با رویکرد جذب سرمایهگذاری بخش خصوصی در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفته است.
وی افزود: به منظور بررسی دقیق ابعاد فنی، اقتصادی و اجرایی این طرح، کمیتهای تخصصی متشکل از کارشناسان حوزههای فنی، اقتصادی، سرمایهگذاری و مدیریت شهری تشکیل شد و فرآیند مطالعاتی پروژه با بهرهگیری از مشاوران اقتصادی ذیصلاح انجام گرفت.
رحیمی محمودآبادی با بیان اینکه محدوده ۷۲ هکتاری اسلامآباد یکی از ظرفیتهای منحصربهفرد شهری کرج به شمار میرود، گفت: تاکنون حدود ۶۹ هکتار از این اراضی تملک و آزادسازی شده و با توجه به موقعیت ویژه، وسعت پروژه و حجم سرمایهگذاری مورد نیاز، تدوین یک مدل اقتصادی و مشارکتی دقیق در اولویت قرار گرفت.
وی ادامه داد: طی حدود یک سال و نیم بررسی کارشناسی مستمر و برگزاری جلسات تخصصی، مدل مالی و ساختار مشارکت پروژه تهیه شد و در یک فرآیند دو ساله، ۲۵ جلسه تخصصی با حضور متخصصان شهری، کارشناسان سرمایهگذاری و فعالان بخش خصوصی برگزار شد که خروجی آن، تدوین کامل اسناد راهبردی، اسناد فراخوان، ارزیابیهای فنی و کیفی، مدل مالی و پیشنویس قرارداد مشارکت بوده است.
رئیس کمیسیون عمران و حملونقل شورای اسلامی شهر کرج درباره جزئیات طرح بیان کرد: این پروژه با برآورد سرمایهگذاری حدود ۶۰ همت، ظرفیت احداث ۱۷۰ هزار مترمربع فضای ساختهشده با کاربریهای متنوع تجاری، فرهنگی، ورزشی، خدماتی و پارکینگ را دارد.
وی تصریح کرد: در کنار توسعه فضاهای ساختمانی، حدود ۴۰۰ هزار مترمربع فضای سبز عمومی و تفریحی با رویکرد گردشگری، شامل طراحیهای ویژه منظر شهری، باغهای ایرانی و باغهای مطبق پیشبینی شده است که میتواند اسلامآباد را به یکی از قطبهای جدید گردشگری و تفریحی شهر کرج تبدیل کند.
رحیمی محمودآبادی خاطرنشان کرد: این پروژه با توجه به ابعاد اقتصادی، اجتماعی و شهری آن، یکی از طرحهای شاخص تحولآفرین کرج محسوب میشود و پس از اخذ مجوزها، مصوبات و تأییدات نهایی شورای اسلامی شهر، وارد مرحله اجرایی خواهد شد.
